Nên dò báo giá xây dựng khi xây nhà

Xin chào các bạn, tại sao chúng tôi lại nói về vấn đề nên dò báo giá xây dựng khi xây nhà. Dò giá xây dựng đây có thể nói là một bước mà hầu hết các bạn khi chuẩn bị xây dựng nhà đều không quên bỏ qua.

Vậy dò báo giá xây dựng như thế nào cho đúng là chuyện cũng hết sức quan trọng, vì báo giá xây dựng hiện nay ở mỗi công ty xây dựng đều không giống nhau. Đây cũng là một câu chuyện gặp rất nhiều khó khăn và gây nhiều tranh cải. Vậy nên chúng ta cùng tìm hiểu về những ngóc ngách trong quá trình dò báo giá xây dựng cũng như sự phản hồi khi dò báo giá nhé. Các bạn chuẩn bị xây nhà thì nên đọc hết bài này nhé.

Dò báo giá xây dựng là gì?

Là việc các bạn muốn biết báo giá xây dựng của một đơn vị nào đó cho hạng mục xây dựng nhà của mình.

Ai sẽ là người báo giá xây dựng cho bạn?

• Là đơn vị công ty xây dựng ở địa phương
• Một công ty xây dựng ngoài tỉnh ( có thể là bạn muốn công ty này vì thương hiệu nổi tiếng)
• Là một nhà thầu đang xây dựng một ngôi nhà trong xóm
• Một báo giá chung nhìn thấy trên mạng intretnet
• Một nhà thầu xây dựng đơn lẻ do người giới thiệu
• Cũng có thể là một công ty thiết kế xây dựng đã làm hồ sơ thiết kế nhà cho bạn

Những công ty báo giá xây dựng này ở đâu?

• Là công ty xây dựng gần nhà bạn
• Là công ty xây dựng ngoài tỉnh
• Là nhà thầu xây dựng gần nhà
• Là nhà thầu người quen giới thiệu gần nhà

Những hình thức báo giá xây dựng bạn sẽ gặp phải?

• Bạn sẽ gặp phải báo giá theo m2 sàn
• Báo giá theo hồ sơ bản vẽ thiết kế và khối lượng

Các bạn có thể tìm hiểu thêm về bài viết câu chuyện về báo giá xây dựng tại Bình Dương chúng tôi từng viết.

Cách tính báo giá xây dựng theo m2 bạn sẽ gặp phải?

Hình thức báo giá theo m2 có thể nói rất phổ biến ngày nay, nếu các bạn đã đọc bài viết này thì chắc hẳn chúng tôi biết các bạn cũng là người đang chuẩn bị xây nhà và có thể đã dò báo giá xây dựng qua một vài nơi.

Thậm chí nhanh nhất các bạn có thể lên trên mạng internet tìm hiểu cũng biết có rất nhiều công ty xây dựng đã hướng dẫn cách tính báo giá theo m2 sàn.

Và trong hạng mục báo giá, có nhiều người lại đặt câu hỏi. Tại sao báo giá m2 lại tính phần mái, tính phần móng? Các bạn nên nhờ họ tư vấn và giải thích rõ hơn. Không nên đưa ra kết luận sớm.

Đối với phần mái thì sẽ khá nhiều loại như: Mái lợp tôn, mái bê tông cốt thép, mái lợp ngói, mái bê tông cốt thép lợp ngói.( Mỗi loại chi phí sẽ khác nhau).

Đối với phần móng cũng có nhiều loại như: Móng đơn, Móng băng, móng cọc, móng bè…( mỗi loại sẽ ứng với mỗi công trình và điều kiện địa chất nơi đó).

Chính vì vậy các bạn sẽ bắt gặp những báo giá cho phần mái và phần móng, ứng với mỗi loại tương ứng khi xây dựng nhà mình sử dụng.

Một vài yếu tố mà mỗi công trình lại có hình thức báo giá xây dựng khác nhau?

• Mỗi nhà với mỗi thiết kế khác nhau? Nhà thì cổ điển, nhà thì hiện đại…
• Mỗi công trình vật tư cũng khác nhau?
• Điều kiện thi công mỗi nơi cũng khác nhau?
• Thời điểm thi công khác nhau. Người xây tháng 3, người xây tháng 8…
• Nơi thì mặt tiền phố, không có mặt bằng kho chứa vật tư, và ngược lại
• Nhà thì xây trệt, nhà thì xây lầu…
• Địa chất công trình mỗi nơi cũng khác nhau( VD: Công trình xây dựng nhà anh Tiến tại Chánh Mỹ, địa chất đất yếu phải ép cừ tràm.)
• Quy mô công trình cũng khác nhau, Nhà thì xây trệt, nhà thì xây lầu…đòi hỏi thời gian thi công cũng khác nhau.

Một vài lời khuyên dành cho các bạn trong việc dò giá và báo giá xây dựng từ các công ty khi chuẩn bị xây nhà.

• Dò báo giá xay dung là một việc rất cần thiết và quan trọng khi chuẩn bị xây nhà, các bạn nên tìm và dò giá khoảng 3 – 4 đơn vị ( thầu ngoài cũng được, nhưng phải có bản vẽ). Có thể gọi đơn vị thiết kế ngôi nhà của mình báo gia luôn.
• Khi gặp sự phản hồi từ các đơn vị các bạn nên tìm hiểu kỹ và so sánh báo giá xây dựng qua nhiều khía cạnh để tìm được nhà thầu xây dựng tốt với giá hợp lý. Vì mỗi công ty sẽ có mẫu báo giá khác nhau.
• Các bạn là người không có chuyên môn về Xây Dựng nên đừng đặt nặng quá vấn về khi thấy các hình thức báo giá theo m2 cao hoặc thấp, giá cao hay thấp sẽ được phụ thuộc vào vật tư sử dụng cho ngôi nhà của bạn, dựa theo mẫu nhà thiết kế của bạn ra sao, theo phong cách nào mà các công ty sẽ báo giá xây dựng?
• Qui trình thi công, thương hiệu và năng lực của nhà thầu đó ra sao?
• Có thể lên google.com để tìm hiểu thêm về công ty đó
• Đối với việc xây nhà các bạn không nên dò hỏi giá chỉ qua điện thoại, nên hẹn gặp người tư vấn báo giá, công ty báo giá làm việc cụ thể, nếu không phù hợp thì vẫn không sao.
• Bạn có quyền lựa chọn, cái kết vẫn là có được một ngôi nhà đẹp và ưng ý.
• Nên cho họ biết địa điểm xây dựng, và dẫn họ đi khảo sát thực địa tại đó.

Chúng tôi, Nhà thầu thiết kế và thi công tổng thể các hạng mục nhà ở dân dụng tại Bình Dương, nếu các bạn đang có nhu cầu về thiết kế xây dựng có thể liên hệ đến chúng tôi để được tư vấn trực tiếp hoàn toàn miễn phí. 

Thông tin liên hệ: 034 245 1993 – Mr. Quang

Website thương hiệu: www.nagopa.com